Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru
facebook
Монолит недвижимость
Москва:+7 (499) 753-7-753
Межгород:8 (800) 707-92-93

Позвоните нам:

Москва:+7 (499) 753-7-753
Межгород:8 (800) 707-92-93
выбор квартир
другие квартиры

ЖК Плещеево | О проекте

Добро пожаловать  В ЖК «Плещеево»

ЖК "Плещеево" построен в рамках  масштабной реконструкции микрорайона «Восточный» (которая предусматривает не только строительство порядка 100 тыс.кв.метров жилья и объектов инженерной инфраструктуры, но и социальных, торгово-развлекательных объектов, объектов культурного и делового назначения). 

На сегодняшний день построены и введены в эксплуатацию  два монолитных жилых дома по адресам:

ул.Плещеевская, 42, корп. 1 

ул. Плещеевская, 42, корп. 2

Проект отвечает всем самым последним требованиям к комплексной застройке. Это значит не просто строительство современных домов яркой архитектуры, но и создание продуманной инфраструктуры района. В нежилых помещениях домов разместятся предприятия досуга и питания, магазины и отделения банков. Еще одной отличительной стороной являются современные решения дворовых и придомовых территорий - наличие мест отдыха, прогулочных зон, оборудованных спортивных и детских площадок.  

Также стоит учитывать появление в ближайшие годы легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы "Силикатная" (ближайшей к жилому комплексу), что благоприятно скажется на транспортной доступности микрорайона.  Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Силикатная". Подробнее...

 

В целом в рамках перспективы развития района "Восточный" уже проведены работы по реконструкции парка усадьбы "Плещеево".  В усадьбе создадут культурный, рекреационный и туристический  центр. Здесь также появится музей композитора Петра Ильича Чайковского. В планах - рекультивационные работы по подготовке к масштабному строительству объектов делового, культурного и развлекательного назначения, а также жилищного строительства. Новые коммерческие предприятия и бизнес-центры создадут новые рабочие места, добраться до которых жители ЖК "Плещеево"  смогут за 5-10 минут пешком.  Одним словом, это будет самый современный и благоустроенный район для комфортного проживания.

ЖК Плещеево | О проекте

Техническое описание проекта

Площадь участка в границах проекта планировки - 6,6 Га
Площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.
Площадь квартир - 37337,15 кв.м.
Площадь нежилых помещений – 2063,08 кв.м.
Всего квартир по корпусам:

Плещеевская, д.42, корп.1 - 288 (сдан)
Плещеевская, д.42, корп.2 – 134 (сдан)
 

 

Архитектурные решения

Жилые дома переменной этажностью 17,14,12.
Здания запроектированы с теплым чердаком.
Главной идеей наружной отделки фасадов зданий является рациональное использование современных отделочных и конструктивных строительных материалов для создания цветового образа объекта и обеспечение долгосрочной эксплуатации фасадов.
Оконные и балконные блоки жилых домов – из поливинилхлоридных профилей с остеклением двухкамерными стеклопакетами.
Конструктивная система остекления лоджий – из алюминиевых анодированных профилей. Остекление лоджий – одинарное.
Наружные двери жилых домов приняты металлические утепленные пожаробезопасные.
В качестве отделочных материалов, используемых для внутренней отделки помещений, применяются экологически безопасные, имеющие сертификаты соответствия отделочные материалы.
Для обеспечения допустимого уровня шума, вибрации и другого воздействия проектом исключено крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты. Жилые комнаты не имеют смежной стены с лестничными клетками и лифтовыми холлами.
ИТП и повысительная насосная расположены в техподполье и не имеют непосредственной связи с жилыми этажами домов. Электрощитовые запроектированы на первом этаже, не расположены под вышележащими жилыми комнатами и стояками кухонного оборудования.
Перекрытия межэтажные – монолитные железобетонные толщиной 200 мм из бетона кл.В25.Устройство чистого пола с изоляцией воздушного и ударного шума принято в соответствии с действующими требованиями по защите от ударного и воздушного шумов.

Система электроснабжения

В качестве вводных и распределительных устройств электроснабжения жилого дома запроектированы панели типа ВРУ -8504М для жилых и общественных зданий, которые устанавливаются в электрощитовые здания.
Учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками типа «Меркурий – 233 ART».
Электроприемники квартир подключены от квартирных щитов, расположенных в прихожих квартир.
Квартирные щиты подключены от этажных распределительных устройств типа ЦЭРМ,  расположенных на каждом этаже жилого дома. Приняты этажные распределительные устройства УЭРМ на 4 квартиры.

Система водоснабжения и водоотведения

Проект водоснабжения 12-17 ти этажных жилых домов застройки микрорайона «Восточный» выполнен согласно технических условий.

В каждой квартире установлены поквартирные счетчики холодного и горячего водоснабжения СВК -15-3 класса А.
Для обеспечения  требуемых напоров установлена повышающая насосная станция. Насосные станции расположены в техническом помещении техподполья жилого дома, имеющей отдельный выход наружу.
Горячее водоснабжение жилых домов предусмотрено индивидуально от ИТП, расположенного в подвале дома. Система горячего водоснабжения принята с циркуляцией.
 

Отопление,вентиляция и кондиционирование воздуха. Тепловые сети

Дома оборудуются системой отопления и системой вентиляции. 
Источником теплоснабжения является существующая котельная по адресу: г. Подольск, ул. Плещеевская,д.15
Установка счетчиков поквартирного учета расхода тепла
Проектом предусматривается индивидуальный тепловой пункт с узлом учета тепловой энергии. Для учета тепловой энергии и расхода теплоносителя в тепловом пункте устанавливается теплосчетчик МКТС фирмы «Интелприбор».
В жилой части запроектирована поквартирная система отопления горизонтальная периметральная двухтрубная.